Skip to Content

Tuesday, December 10th, 2019

České sklady P3 koupil singapurský státní fond za miliardy

Closed
by November 7, 2016 General
jarvis_58209d6a498e2f6db3a79494.jpeg

Skladový areál P3 v Horních Počernicích na kraji Prahy.

autor: P3

Novým vlastníkem společnosti P3 Logistic Parks se stal singapurský státní investiční fond GIC. Obchod v hodnotě 2,4 miliardy eur (téměř 65 miliard korun) se stal největší letošní událostí na evropském realitním trhu.

P3 vlastní a spravuje průmyslové nemovitosti určené k pronájmu v devíti evropských zemích včetně Česka o celkové rozloze 3,3 milionu metrů čtverečních.

O prodeji skupiny P3 s centrálou v Praze spekulovala britská média už v srpnu. Vlastníci P3 zvažovali také vstup na burzu, ale nakonec zvítězila varianta přímého prodeje, která je rychlejší, levnější a procesně jednodušší.

“Díky ziskovému portfoliu a pozemkům pro další výstavbu věříme, že růst P3 bude pokračovat. Jsme přesvědčeni, že logistický trh v Evropě má dlouhodobý potenciál,” komentoval transakci Lee Kok Sun, ředitel investic GIC Real Estate. Fond plánuje v rozvoji firmy pokračovat se stávajícím managementem a růst podle něj očekává především ve východní a jižní Evropě.

P3 patří mezi největší vlastníky a developery skladů a výrobních hal v České republice. V tuzemsku do aktivit P3 spadá 14 průmyslových parků, které v 75 budovách nabízejí více než jeden milion metrů čtverečních pronajímatelných ploch. Největším z nich je skladový areál v Horních Počernicích v Praze-východ.

Dosavadním majitelem P3 byly společnosti TPG Real Estate a Ivanhoé Cambridge. Ty firmu P3 převzaly v roce 2013 a pomohly díky novým akvizicím k jejímu růstu a ke zdvojnásobení její velikosti. P3 dnes vlastní celkem 62 průmyslových parků v devíti evropských zemích.

“Dlouhodobá investiční strategie GIC je v souladu s naším vlastním přístupem dlouhodobého majitele a developera vysoce kvalitních nemovitostí,” uvedl Ian Worboys, ředitel skupiny P3.

Transakce ještě podléhá schválení regulačních orgánů, její vypořádání se očekává do konce roku 2016.

Společnost P3 rovněž vlastní pozemky, jež umožňují výstavbu skladů o celkové rozloze větší než 1,4 milionu metrů čtverečních. Aktuálně má ve výstavbě jedenáct nových projektů. Do konce roku P3 dokončí výstavbu o celkové rozloze 300 tisíc metrů čtverečních.

Britský list Financial Times napsal, že takzvaná e-commerce je tahounem poptávky po skladech v blízkosti velkých měst, a řadu právě takových P3 vlastní. Klienty P3 jsou mimo jiné společnosti DHL či Amazon.

Minulý měsíc P3 uzavřela dohodu o dlouhodobém refinancování svých aktivit v hodnotě 1,4 miliardy eur se skupinou mezinárodních finančních institucí.

Previous
Next